Appartement une chambre

Petit appartement une chambre

à louer

Immo-gilles-appartement-etudiant-charleroi
307/5 rue Grimard, 6061 Montignies-sur-Sambre

Description

C’est un petit appartement une chambre, meublé avec gout, qui se trouve dans un immeuble entièrement dédié aux résidences étudiantes. La superficie de ce logement est de 30m². Il se compose de 2 pièces principales :

  • Le séjour : coin salon (accès internet et TV), coin cuisine (frigo, cuisinière électrique avec hotte, évier, divers rangements), coin bureau.
  • La chambre avec coin salle de bain : douche, wc, lavabo.

Le logement proposé est neuf et l’immeuble, dont il fait partie, a une performance énergétique très intéressante (très bonne isolation ; système de chauffage par le sol et production par pompe à chaleur ; bonne acoustique).

Accessibilité

Le logement proposé est, à la fois, proche des écoles supérieures, proche de divers équipements comme des centres commerciaux, supermarchés, centre sportif, sans oublier plusieurs petits commerces de proximité dans la rue même ou aux alentours. Il est également proche du centre-ville de Charleroi, une ville en pleine mutation qui propose un panel d’activités récréatives, culturelles et de loisirs en tout genre… Un environnement facile d’accès car situé sur le trajet de différentes lignes de Bus (en vert et bleu sur la carte), avec la présence d’un arrêt de bus juste en face du bâtiment. Le parking y est aisé.

Conditions de location

Le bail est à durée déterminée et il n’y a pas de reconduction tacite.

  • Étudiant : 12 mois (du 01/09 au 31/08)
  • Autres cas (professionnel) : selon occupation

Le compteur électrique est au nom du preneur (à souscrire auprès d’une compagnie de distribution électrique). Le preneur ne paye que ce qu’il consomme (pour l’eau et le chauffage), présence de comptage séparé pour tous les logements. Les provisions de charge peuvent être revues en cours d’année et sont clôturées à la fin du contrat. Au sein de ces provisions, on retrouve :

Pour les parties communes :

  • Internet, la connexion TV ;
  • Le nettoyage des communs (entretien + eau) ;
  • Électricité des communs.

Pour la partie privative :

  • Eau : inclus dans la provision de charge ;
  • Chauffage : inclus dans la provision de charge.

Les poubelles : il est d’usage de participer au tri des déchets (verre ; papier-carton ; PMC – sac bleu ; déchets résiduels – sac blanc) et la collecte se réalise en porte à porte, 1x/semaine suivant le type de poubelles. Les différents sacs poubelles (bleu et blanc) se vendent en grande surface. (Plus d’informations et consulter le calendrier des collectes)

Assurances du bâtiment : vous avez la liberté de souscrire votre propre contrat d’assurance ou le propriétaire peut souscrire l’abandon de recours, auquel cas, le coût est à votre charge.

Contact

Demande d’informations complémentaires par e-mail à l’adresse info@immo-gilles.be

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